Sie benötigen mehr Platz? Durch eine individuelle Planung helfen wir Ihnen, Ihren bestehenden Wohnraum optimal zu ergänzen und zu nutzen. Dazu wird der Wert Ihrer Immobilie nachhaltig gesteigert!

Sie bewohnen Ihr Wohnhaus weiter, während auf oder neben Ihrem Heim in kurzer Zeit neuer Wohnraum entsteht. Sie entscheiden selbst, wie viel Leistung Sie wünschen: Planung, Holzbau, Ausbau oder den kompletten Service.

Wie schafft man mehr Wohnraum, wenn ein Anbau nicht möglich ist?

Bei einer Aufstockung kann entweder ein ganzes Geschoss aufgesetzt werden. Oder der bestehende, niedrige Kniestock im nicht bewohnten Dachgeschoss wird auf eine Höhe aufgestockt, die es ermöglicht, dort Wohnraum zu schaffen. Wir von der Zimmerei Grünspecht zeigen Ihnen gern, was mit Ihrem Haus möglich ist.

Was Sie im Vorfeld berücksichtigen sollten, wenn Sie über eine Raumerweiterung nachdenken.

• Tragende Wände

Bei der Aufstockung eines Einfamilienhauses wird zunächst die Statik der Wände und der Decke geklärt. Je solider ein Haus gebaut wurde, desto höher ist die Tragfähigkeit. Dabei ist das Gebäudealter nicht immer entscheidend, vielmehr ist es die Bauqualität, die in dieser Zeit umgesetzt wurde. Auch die Decke muss so gebaut sein, dass sie die neuen Räume trägt. Grundsätzlich macht uns Zimmerleuten die Statik aber nur selten Probleme, denn die Holzkonstruktion hat im Vergleich zu einer Steinmauer kein großes Gewicht.

• Kompakte Bauform

Für eine Aufstockung gilt das Gleiche wie für einen Neubau: Die Bauform sollte möglichst kompakt sein. Vorsprünge oder Gauben verursachen einen höheren Aufwand, um die nötige Energieeffizienz zu realisieren.

• Genehmigung

Jede Aufstockung braucht eine Genehmigung durch das zuständige Bauamt. Wir von der Zimmerei Grünspecht erleben, dass bei Maßnahmen im Bestand ein konstruktiver Austausch mit Bauämtern eine gute Grundlage für positive Bescheide ist. Denn ausschlaggebend ist nicht allein der strenge Bebauungsplan mit seinen einheitlichen Vorgaben, sondern auch die Bewertung der direkten Umgebung. Wurden schon andere Abweichungen genehmigt? Wie sieht das Gebäudebild in der Realität aus und ist die Veränderung durch eine Aufstockung relevant? Sind die neue Wohnfläche, Gebäudehöhe, Dachform und Dachneigung genehmigt, steht dem Start nichts mehr im Wege.

• Verschiedene Möglichkeiten

Bei der Aufstockung wird im Prinzip das Dachgeschoss neu gebaut. Darum kann die Dachform und Dachneigung verändert werden. Meist wird das neue Dach stärker geneigt, um mehr Höhe in den Innenräumen zu ermöglichen. Unabhängig davon, ob ein ganzes Geschoss aufgesetzt oder nur der Kniestock erhöht wird, profitieren Baufamilien von den klassischen Vorteilen der Holzrahmenkonstruktion: Alles ist präzise vorgefertigt und das Aufstellen braucht nur wenige Tage, was die Gefahr von (Feuchtigkeit durch) eindringendem Regen minimiert. Der Innenausbau startet direkt.

Eine Aufstockung braucht gute Vorbereitung und Planung. Darum nehmen wir uns für jedes Projekt ausreichend Zeit, um alles zu klären und vorzubereiten. Auf diese Weise kommen Sie in Ihrem Haus schnell und direkt zu neuen Wohnräumen mit der Grünspecht-Wohlfühl-Atmosphäre.

Unser in über 35 Jahren erworbenes Wissen kommt Ihnen bei energetischen Konzepten und gesünderem Bauen zugute. Das GrünspechtTeam und ein funktionierendes Netzwerk von ausgewählten Partnerbetrieben bieten die beste Voraussetzung für eine gute Zusammenarbeit und sichern einen hohen Qualitätsstandard.

Hier fließen unsere Kompetenzen aus Planung, Vorelementierung, Altbausanierung und schlüsselfertigem Bauen zusammen.

Ergebnis: Wow-Effekt! Hier geht's zu unseren Anbauten und Aufstockungen der letzten Jahre.